Omschrijving

Moderne, uitgebouwde en energiezuinige woning!

Heerlijk wonen in een doodlopend straatje op een prachtige locatie aan de rand van de gewilde woonwijk 'Vogelwijk' staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers en een grote tuinschuur met sauna en overkapping op een perceel van 306 m2.

Indeling: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met uitbouw en tuindeur naar terras, moderne keuken voorzien van 2 schuifpuien naar de tuin, bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van hoekbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en douchehoek.
Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer en werk-/wasruimte, stookruimte.

De woning is omstreeks 1976 gebouwd en deels voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie en deels vloerisolatie. Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Energielabel A.
De aanbouw is in 1994 gerealiseerd, de garage is in 2018 omgebouwd tot keuken.
Verwarming d.m.v. pelletkachel die water van boiler (500L) verwarmd t.b.v. vloerverwarming gehele begane grond. Dit zorgt voor lage energielasten!
Warm water d.m.v. CV ketel Remeha Avanta HR (2013).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De moderne keuken is voorzien van kookeiland en inbouwvaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een PVC-vloer, de 1e en 2e verdieping hebben een laminaatvloer.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een ruime houten schuur (ca. 27m2) met plavuizenvloer, sauna en overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500,-

Vraagprijs per m²
€ 2.496,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
1976

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Vloerverwarming gedeeltelijk | Pelletkachel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²

Inhoud
495 m³

Perceel
306 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
6426

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
286 m²

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
12510

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
20 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Garage
Parkeerplaats

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
167 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Merelhof 4, Stadskanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Stadskanaal

Wilhelminalaan 6

Unikenstraat 107

Europalaan 124

Eikenhage 42

Handelsstraat 5

Unikenkade 60

Ruinerbrink 305

Velthoek 6

Schoolstraat 7

Rooilaan 37

Tilstraat H 58A

Pimpernel 45